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80后如何挑选首套房首套房这样选才升值

发布时间:2021-01-08 01:38:21 阅读: 来源:气泡袋厂家

郝俊丞

80后是目前楼市买房的主力军,但是对于大部分80后来说,前几年还在父母面前撒娇的他们,如今却要为了家庭(为了老婆丈母娘……)独立买房。但买房还是残酷的现实,水涨船高的房价使得他们止步大户型。

“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。

首套房,可以当做过渡房,它并不需要有多大,但是一定要具有升值潜力,以后或租或买,都能够带来升值价值。

购房一 慢

首先当然是要耐心寻找,既注意宏观形势,又关注具体的区域和楼盘产品,逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看,这里要有一个多月的时间,刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

购房二 看

对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察,包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等,因为目前在售的楼盘中,很多都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完,甚至已经部分入住。在这种情况下,不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等,帮助自己确立准确的购房判断和决策。

购房三 下手

房产本身属于非均质商品。打个比方,如果是彩电,只要是同种品牌,同类型号的产品,第1个买和第1000个买,除了价格上可能的差异外,产品本身基本不存在本质上的区别,这是均质产品的特征。而对于房产来说,由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异,可以讲没有完全相同的两套房子,第1 个买家和最后一个买家的选择差异是极大的。越到后面,除了个别保留单位之外,可供选择的范围总归是越来越小。

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