老人去世留房产家人之间起纠纷社区律师现场说理巧化解【消息】

调解人：万柏林区纺织东社区公益律师乔律师

被调解人：社区居民高女士和她的独生儿子

几年前，高女士的老伴去世，留下了两套房子，高女士和独生儿子也没有办理房产过户手续，房产证上的名字还是高女士老伴的。去世前，高女士的老伴就对两套房产有过安排，大体意思是高女士和孩子如果不分家，就共同占有这两套房子，无论是出租还是卖掉，所得的收入两个人各占一半；如果高女士和孩子将来分家各自另过，那么两套房产则每人可以继承一套。

老伴去世后的这几年，高女士和孩子没有分家，所以也就没有什么问题。今年，高女士70岁了，身体也不是很好，原本指望着能和孩子就这么一起生活下去。高女士的儿子一直也没有结婚，三十多岁了还是跟着母亲一起生活，高女士的儿子是个自由职业者，自己经营着小生意。他帮忙给朋友作担保，可是因朋友借贷之后到期还不上，他也受到了牵连，最终无奈之下，高女士的儿子卖掉了一套房子才解决了这件事。

10月份，孩子又提出要用剩下的这套房子作抵押，从银行借款。这下让高女士慌了神，因为孩子卖掉第一套房子的时候，她当时帮孩子还债心切，对房子的收益和归属没有任何说法。现在就剩下这最后一套房子了，万一连这套房子也没有了，自己的晚年该怎么办。

高女士和儿子商量过，如果真的到了法院拍卖房子的地步，自己应该拿到一半的卖房款，可是儿子坚持自己全部掌握，并且表示高女士的晚年生活，他可以出赡养费，但是这套房子还是应该由他做主。由于老伴去世的时候，没有写下遗嘱，所以高女士感觉心里很不踏实，于是求助社区帮忙。社区帮她联系到了社区的公益律师乔律师，乔律师通过电话先行了解了初步情况以后，告诉高阿姨她完全可以得到50%的房款。

上个周末，乔律师专门来到社区，和高女士以及她的儿子坐在一起，根据法律条文，明确了高女士和孩子的权益，并且帮助他们达成一致，解决了老人的后顾之忧。

山西晚报记者　吴学强

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