消费贷华丽变身为房贷-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:47:04 阅读：次来源：气泡袋厂家

家住深圳的王子君是当地一所高校的老师，王老师在深圳市福田区已经拥有一套约90平方米的两居室住房。眼下，他打算再购买一套四居室住房，以便将老家的父母接来同住。目前他看中的第二套房房价约为120万元，首付需要70万元。“以我的收入月供并没问题，但按照现行政策，二套房首付至少需要六成。除了东拼西凑的30万元，还有40万元的缺口。”王老师说。

看到王老师犹豫不决，这家中介开始热情地推荐“变通方式”。所谓“变通”是指将王老师第一套住房进行抵押，向银行申请40万元的三年期“装修贷款”。待银行审核通过后，银行会把钱打到“装修公司人员的账户”(实际是王老师的亲友账户)，然后再由王老师以现金的方式提现。“所有手续都由担保公司搞定，你只要额外多付5000元的手续费就行啦!”中介胸有成竹地说。

据介绍，这种由担保公司出面向银行申请消费贷款，通过第三方过账后转为房贷，这种操作模式正是所谓“过桥”。在不少施行住房限购限贷政策的城市，这种现象并不鲜见。

据悉，自从我国开始实施新国五条以来，房贷开始收紧，银行也将首套房利率从八五折上调至九折，而在二套房贷方面则有提高首付比例迹象。所以这就导致了银行消费贷悄然变身灰色房贷，为买房，各路人马想方设法。