买房如何贷款购买-【资讯】

发布时间：2021-07-15 13:29:07 阅读：次来源：气泡袋厂家

如何贷款买房呢？对于很多资金不太充足的人来说，贷款买房时下已成为人们购房主要途径之一，也因此很多人对住房贷款都想要有个充分的了解。怎么了解呢？当然是有借贷网小编来给大家介绍一番了。下面，就一起来了解了解什么是买房贷款吧。

一、贷款买房需要具备哪些条件？

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

二、贷款买房都需要办理哪些手续？

（1）选择房产

（2）办理按揭贷款申请

（3）签订购房合同

（4）签订楼宇按揭合同

（5）办理抵押登记、保险

（6）开立专门还款账户

买房如何贷款呢？在申请贷款时，切记不要盲目申请。量力而行，依据自身经济条件以及对未来收入支出的预算，作出正确的决定。