26载春秋五爱商品城完成成人礼-【资讯】

发布时间：2021-09-03 13:23:28 阅读：次来源：气泡袋厂家

到沈阳的五爱市场，几乎没有人不知道，真可谓家喻户晓。

由此，我们得出一个结论：五爱市场就像时下红遍大江南北的“小沈阳”一样，无人不知、无人不晓。五爱市场的出现，已不仅仅是一座批发零售意义上的大市场，它更像是一个符号、一种文化沁入人心，并引领着一种时代与生活潮流。

26年间，五爱市场逐步迈向成熟时，如何让其创造更大的价值，进而带动整个行业甚至一个区域的发展，成为人们关注的焦点。

五爱市场的国际化与外向型并进发展之路

毫不夸张地说，五爱市场以服装城、针纺城、内衣城、箱包城、国际小商品城为根基，牢牢占据着中国北方最大批发市场的宝座。

五爱市场身上背着这样一连串的骄人数字：经营品类横跨服装、鞋帽、家纺、针纺织品、箱包、小百货、家用电器、日用杂品等14个大类，2万余个品种；每天超过30万的客流，年交易额近300亿元，成交额全国第三；辐射国内以及俄罗斯、韩国、日本、东南亚、欧美等数十个国家和地区，五爱市场的名字已经成为“买全国，全球卖”的通行证；7万人的从业大军，平均每个人创造着十个人的财富额……

这一系列的数字，也叠加成了五爱市场26年的发展史。

五爱精品服装城是五爱集团“外向型”发展的第一步，作为五爱向外的“第一炮”，它必须、也一定会打响。

据了解，“五爱精品服装城”位于沈阳著名的繁华商业街———中街商圈内，具体位于正阳街，紧邻刘老根大舞台南侧，与故宫西墙和兴隆大家庭相对。

该项目位置优越，周边繁华商业项目林立。可以说项目是处于中街商圈的核心区位，优先享有人潮涌动带来的无限商机。对于沈阳，乃至东北来说，中街可谓是一个老字号的招牌。几百年的沉淀，让中街已经在原有的沈城商业旺地的基础上，演变为东北首屈一指的商业旺地。

同时，对于沈阳人而言，近几年一直热议的话题便是地铁。据悉，沈阳地铁一号线即将于2010年开通，而五爱精品服装城距离地铁一号线中街站步行仅需数分钟。地铁的经济联动效应是非常大的。比照北京、上海等拥有地铁的城市，在地铁周围都能够形成商圈。因为人流就是潜在的商机，地铁带来的人流将会强化中街地上商业，商业项目可以通过地铁口和地上商业实现有机结合，依靠地铁口的交通便利性，带来巨大客流，从而带动地铁进出口周边商业的发展，形成一个辐射力很强的购物中心，就像香港的太古城。

沈阳的中街，拥有着日平均30万人流、年营业额超过100亿元人民币，这样优越的条件，为经营者提供稳定、长期、安全的投资回报率，充分满足业户的经营需求。此外，精品服装城还头顶着一块价值40亿元人民币的“五爱”金字招牌。难怪有人惊叹：“这里必将成为投资者争夺的热点！”

五爱精品服装城以国际商业大视野，开创新型的商业模式。其中4层是集会议中心、视听中心、新品发布中心、高端商务会客厅为一体的展贸中心。五爱精品服装城还将国际上最为流行的装修理念引入商场规划，规整宽阔的室内街区，“铺铺临街”彻底清除商业灰色地带，实现每个铺位都是带有不同特色且均为黄金铺位。

未来，以“五爱精品服装城”为整体品牌，定期组织市场业户直接向外商展示自己产品。同时将直接与国内外厂商签订订购产品的合作意向，并商定与国内外知名厂商合作设立五爱商品展室，向客商展出五爱商品，扩大五爱精品服装城的影响，为业户打开国内国际市场。

五爱精品服装城的建设，不仅“扼守”中街百年商圈，还将“物流”与电子商务大整合，使现代物流与批发代理产业有机结合，建立诚信市场、数字市场和电子商务等新兴经营手段，为业户提供细致入微的服务，实现市场在物业上的人性化管理，更提高业户的商贸竞争力。同时，为业户引入国际化金融服务机构，并将开设电子海关、国际汇款、电子结算等业务，搭建金融快速通道。

如今，优良的商业项目如雨后春笋般生长在沈阳这片黑土地上，如何在众多竞争对手中脱颖而出，这一直是五爱集团总经理张明及五爱集团众位领导思考的关键。在环境、配套等大家共享的资源背后，便是“细心的服务”。只有服务跟上去，才会获得业主的满意，才能使商场不断向前发展。而五爱精品服装城的一系列创新举措正是为了回馈广大经营业主一个良好的经营环境，五爱精品服装城的业主只需要安心地做好自己的经营，其他的一切问题都交给五爱这个“大管家”。

五爱集团总经理张明

希尔顿·逸林饭店（正在建设中）

让对手发出赞叹的五爱文化

商业地产，除了我们能看见的一切——钢筋、水泥，高度、体量、造型、颜色等物质的东西外，还充满着符号、表情、印象、感觉等精神内涵，所以说，一个成熟的商业项目，也必须拥有属于自己的文化和内涵。

作为东三省政治、经济、文化的中心，沈阳，向来是一个不缺少文化底蕴的城市。而沈阳的文化，又多源于沈河。中街、故宫、张氏帅府……身在沈阳城市中心，五爱市场也在逐渐酝酿着属于自己的、独特的“五爱文化”。

张明认为，五爱的奇迹是企业和经营者共同努力的结果。每一个五爱人都有着睿智、拼搏、向上的精神。这就是五爱自己的文化。

走过26年的风风雨雨，如今的五爱市场早已从简陋的自发性的马路占道市场，成长为今天现代化楼宇林立的商贸区。除了外在的日新月异，五爱人还追求着内在的不断提高。

“五爱绝不只是卖商品，还应该提供帮助和服务。”这是张明经常挂在嘴边的一句话。

按照他的说法，五爱集团始终把提升五爱的文化内涵、孕育独有的企业精神当成头等大事，创造舒适的服务环境，打出诚信牌，与经营者真诚交流。正在策划之中的五爱旅游购物节，就是五爱在提升文化品位上做的一次全新尝试。

“五爱市场，是一个值得尊重的对手。”这是沈阳某商业地产负责人在与记者闲聊时所说的话，这个曾经闯荡了大半个中国的男子，在谈到自己的竞争对手时表示，“像类似五爱市场这样的老大哥单位，他们勇立潮头，成为沈阳在这一行业中的佼佼者。他们创造出了自己独特的企业文化和商业经营模式，这些是我们学不来也复制不了的。如果想在沈阳寻求更高的发展，我们就必须另辟蹊径。五爱市场所拥有的高远战略思想、严谨的管理、优秀的企业品格，给我们以动力、启迪和教育。”

没有文化的企业不是现代企业，现代企业不仅要赚钱，也要担负起社会责任，取之于民，用之于民，才是企业不断发展的长远之计。换句话说，越是大规模的企业、现代化的企业，更需要完整的文化建设。

具有特色的企业呼唤具有个性的文化。缺乏经济实力的企业不可能有强大的文化，而没有文化的企业是不可能持续发展的。一个企业要抓住一时的机遇，可能需要魄力、资金，但一个企业要抓住永久的机遇，则需要的是文化。有人说，一个有文化的企业，它的制度是鲜活的、生动的、创新的，一个有制度的企业并不会强大，而一个有制度又有文化支撑的企业则是有力量的。

从销售市场到生产加工基地

虽然经历了长达26年的发展壮大，但作为单纯的销售市场，因缺乏自有产品品牌而产生的危机感，却始终困扰着五爱人。

有人说，只有思想到达一定的高度，发展才会有意想不到的速度。只有擅长超前思维的人，才能及时发现问题并设计未来发展的方向。

以五爱集团总经理张明为代表的五爱领导层，作出了“跨大化、放大化、升级化”的未来发展的方针。

在他们十余年的辛劳经营下，五爱市场已经从最开始功能单一的流转型批发市场，正在逐渐向产、销、批一体化的综合性市场发展。

市场中的业主也正在由原来的零售、批发的经营方式，提升到代理、派发的高层次经营方式。最为直观的表现是：很多原来的五爱小摊贩，现在都包下了五爱旁边的写字间，成了西装革履，单笔生意几十万、几百万的大老板。

目前，沈阳已经有很多消费者养成了这样的习惯：到商场看样子，到五爱买衣服。

随着五爱市场发展得越来越大，五爱集团的领导者们敏锐地看到，如果五爱想更大步伐地前进，就不能只是销售，自身还应该具备生产功能。

张明认为，五爱市场必须要有自己的生产加工基地，才能摆脱受制于人的被动，才能抵抗住未来可能因市场震荡而产生的冲击。“所以经过多次考察，我们已经选择了沈阳的近郊，作为五爱的‘轻工业区’。从而进一步完善五爱这个巨型商业航母的链条，提高企业的核心竞争力。”张明说。

据了解，该工业区建立完成后，不仅可以将生产产品这部分巨额利润留在沈阳，也会为五爱业主提供更快速优质的个性化的服务。当然，一个新兴产业基地的建成，必将为周边区域甚至整个城市提供大量的就业机会，创造更多税收。